Immobilienpreise in Linz: alle Zahlen, alle Quellen
16 Beiträge zu Grundstücks-, Wohnungs- und Häuserpreisen, zur Miete und zur Bewertung. Jede Zahl belegt, jede Quelle genannt. Geschrieben von Leuten, die in Linz selbst verkaufen, nicht von einem Preisrechner.
Immobilienbewertung Linz
Welches Verfahren für Wohnung, Haus und Zinshaus gilt, welche Unterlagen nötig sind und was eine Bewertung kostet, vom Kurzgutachten bis zum Gerichtsgutachten.
Beitrag lesen →GrundlagenQuadratmeterpreis Linz
Grundstück 537, Wohnung 2.779 bis 4.990, Haus 2.221 bis 6.814 Euro je m². Die amtlichen Werte für Linz und die drei häufigsten Fallen beim Rechnen.
Beitrag lesen →GrundstückGrundstückspreise Linz
Bauland kostet in Linz amtlich 537 Euro je m² (Stand 2025), im Umland zwischen 55 und 637. Alle 48 Gemeinden im Zehnjahresverlauf, mit interaktiver Karte.
Beitrag lesen →WohnungWohnungspreise Linz
Eine Eigentumswohnung kostet in Linz amtlich 2.779 bis 4.990 Euro je m², je nach Baujahr, Größe und Außenfläche. Alle 18 Werte und drei Musterrechnungen.
Beitrag lesen →HausHauspreise Linz
Ein Haus kostet in Linz amtlich zwischen 2.221 und 6.814 Euro je m², je nach Grundstücksgröße, Baujahr und Wohnfläche. Alle 27 Werte mit Lesehilfe.
Beitrag lesen →MarktentwicklungPreisentwicklung Linz
Grundstücke +70 %, Wohnungen +61 %, Häuser +56 % zwischen 2016 und 2025. Die amtliche Entwicklung für Linz, mit dem Baukostenindex als Gegenprobe.
Beitrag lesen →MieteMietspiegel Linz
In Linz werden amtlich 9,78 Euro je m² inklusive Betriebskosten gezahlt (Statistik Austria, 2025). Dazu Richtwert Oberösterreich und die Kategoriebeträge nach MRG.
Beitrag lesen →MieteMietzins-Rechner
Rechnen Sie nach, welche Mietzinsgrenze für Ihre Linzer Wohnung gilt. Richtwert 7,30 Euro je m², Kategoriebeträge, Zuschläge nach § 16 MRG und die Wertsicherung mit dem Deckel 2026.
Beitrag lesen →PreiseImmobilienbewertung Linz-Land
Haus bewerten in Linz-Land: amtlich 2.317 bis 4.957 € je m² Wohnfläche, Baugrund im Schnitt 304,1 € je m². Alle Gemeinden, Wohnungen und Mieten.
Beitrag lesen →PreiseBewertung Urfahr-Umgebung
Was ein Gutachten für ein Einfamilienhaus kostet und was Bauland im Bezirk Urfahr-Umgebung wert ist: amtlich 152,1 Euro je m², die Gemeinden 55,3 bis 421,9.
Beitrag lesen →PreiseKaufpreise Linz
Was in Linz und Linz-Land für eine Eigentumswohnung bezahlt wird: 3.348 Euro je m² in der Stadt, 2.782 im Bezirk, 3.188 in Leonding. Aus beurkundeten Kaufverträgen.
Beitrag lesen →BewertungMarktkenntnis und Daten
Fast gleicher Kaufpreis in Linz und Linz-Land, 566 Euro Abstand je m². Drei Befunde aus beurkundeten Kaufverträgen, und der Fall, den die Marktkenntnis gestoppt hat.
Beitrag lesen →KaufenKreditrechner
Was eine Immobilie in Linz im Monat kostet: Kreditrate, Zinsen, Restschuld nach dem Fixzins und die österreichischen Kaufnebenkosten in einem Rechner.
Beitrag lesen →KaufenMieten oder kaufen
Ab welchem Jahr ist der Kauf in Linz günstiger als die Miete? Vermögensvergleich mit Nebenkosten, Mietpreisbremse, Wertsteigerung und Steuer.
Beitrag lesen →MieteRenditerechner
Was eine vermietete Wohnung in Linz wirklich abwirft: Brutto- und Nettomietrendite, Kaufpreisfaktor, Überschuss im Monat und Eigenkapitalrendite mit Kredit.
Beitrag lesen →BewertungWohnrecht berechnen
Was ein lebenslanges Wohnrecht oder ein Fruchtgenuss in Linz wert ist und wie stark es den Verkaufspreis senkt. Mit der Sterbetafel 2024 der Statistik Austria.
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